Mẹo bán nhà riêng nhanh chóng với giá tốt

Hiện nay, nhiều chủ nhà đang cần bán chạy bán tháo ngôi nhà của mình vì nhiều lý do khác nhau. Tất cả họ đều mong muốn tài sản của mình bán được với giá cao và nhanh chóng có người tiếp cận. Thế nhưng, đây cũng là trở ngại đối với hầu hết những ai muốn bán nhà riêng. Làm sao để bán nhà với giá tốt? Làm sao để có nhiều người biết đến? Làm sao để tìm nhà môi giới uy tín? Trong bài viết này, Bds123 sẽ giải đáp mọi thắc mắc trên đây và đưa ra những mẹo bán nhà sao cho đạt hiệu quả nhất.

Định giá bán nhà riêng ở mức giá hợp lý

Khi rao bán nhà ở thì ai cũng muốn ngôi nhà của mình phải có mức giá càng cao càng tốt. Thế nhưng, mức giá này phải thực sự phù hợp với tình trạng ngôi nhà cũng như mặt bằng giá chung của thị trường khu vực. Việc kỳ vọng và đưa ra mức giá quá cao so với mặt bằng chung sẽ khiến người mua không quan tâm dù cho ngôi nhà của bạn có tốt hơn đi nữa. Trái ngược lại, nếu bạn đưa ra mức giá khá thấp thì người mua sẽ mặc định rằng ngôi nhà của bạn đang có vấn đề. Khi thương lượng giá, ngôi nhà của bạn sẽ bị ép giá xuống mức thấp nhất. Cho nên, bạn nên dành thời gian để cập nhật tin tức về giá cả bán nhà riêng có đặc điểm tương tự tài sản của mình. Ngoài ra, bạn phải luôn trong tư thế chấp nhận thoả thuận lại giá bán. Đặc biệt, những tin đăng bán nhà có thể thương lượng lại giá bán chắc chắn sẽ thu hút nhiều người quan tâm hơn.

Kết luận bạn nên đặt giá bán nhà ở mức không quá cao cũng không quá thấp. Lý tưởng nhất là đặt cao hơn mức giá bạn mong muốn khoảng 20%, để khi thương lượng lại bạn vẫn giữ được lợi nhuận tốt nhất.

Tìm kiếm nhà môi giới bán nhà riêng uy tín

Để dễ dàng tiếp cận với người mua, bạn nên nhờ vào những môi giới trung gian giỏi và có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực mua bán nhà ở, nhà riêng lẻ. Thứ nhất là họ đã có sẵn nguồn lực khách hàng dồi dào và đều có nhu cầu mua nhà. Thứ hai là họ luôn cập nhật giá thị trường liên tục, chắc chắn sẽ đưa ra cho bạn mức giá bán hài lòng nhất. Tuy nhiên, cần phải lưu ý là có rất nhiều nhà môi giới trên thị trường bất động sản. Bạn cần phải tìm hiểu kỹ càng trước khi lựa chọn nhà môi giới để tránh rủi ro bì lừa đảo.

Kết luận, nhà môi giới chuyên nghiệp sẽ giúp bạn tiếp cận người mua nhanh chóng hơn.

Đăng tải thông tin bán nhà riêng trên những kênh tìm kiếm chất lượng

Để đảm bảo tin tức bán nhà riêng của bạn tiếp cận được nhiều khách mua hơn, bạn nên sử dụng các kênh tìm kiếm trực tuyến. Tại đây, bạn có thể đăng tải các thông tin chi tiết ngôi nhà của mình về vị trí, diện tích, giá cả. tình trạng ngôi nhà, ... Đây sẽ là các hiệu quả và tiết kiệm được thời gian cũng như tiền bạc.

Lưu ý, trước hết bạn cần soạn thảo một tin đăng rao bán với đầy đủ thông tin ngôi nhà. Hơn nữa, câu chữ phải ngắn gọn và ý nghĩa đảm bảo thu hút người đọc. Ngoài ra, bạn nên đầu tư thêm hình ảnh chất lượng và rõ nét để khách hàng có thể đánh giá sơ bộ về ngôi nhà.

Mặt khác, việc lựa chọn nơi đăng tin cũng hết sức quan trọng, vì những kênh đăng tin chất lượng sẽ kết nối bạn với người mua một cách nhanh chóng và chính xác hơn. Hiện nay, trên thị trườg có rất nhiều kênh đăng tin trực tuyến, bạn có thể thoải mái lựa chọn. Trong đó, Bds123.vn tự hào là kênh giao dịch trực tuyến chất lượng, uy tín hàng đầu Việt Nam. Với mong muốn mang lại trải nghiệm tuyệt vời cho người dùng, chúng tôi sẽ mang đến cho các bạn hệ thống đăng tin chuyên nghiệp, dễ sử dụng. Hoặc bạn có thể tham gia vào các group bất động sản trên Facebook theo từng khu vực, cũng sẽ giúp bạn dễ dàng tìm kiếm khách hàng.

Kết luận, sử dụng phương thức truyền thông đăng tin trực tuyến sẽ giúp bạn dễ dàng có nguồn khách mua dồi dào.

Dọn dẹp nhà riêng, nhà ở sạch sẽ và thông thoáng

Để đảm bảo người mua hài lòng với nhà ở hay nhà riêng mà bạn đăng bán. Trước khi bàn giao nhà, bạn nên tiến hành dọn dẹp và vứt bỏ những vật dụng không cần thiết. Tiếp đến, bạn nên chú ý vào hệ thống đèn điện, tiến hành thay thế cho những bóng đèn bị hỏng. Hơn nữa, bạn cũng cần xem xét lại các hệ thống thoát nước của ngôi nhà có đảm bảo tiêu chuẩn hay không? Đồng thời, bạn nên sửa chữa lại cho những nơi bị hư hại đặc biệt là khu vực phòng tắm, nhà vệ sinh. Đây là khu vực được nhiều người chú ý nhất khi bước vào một ngôi nhà. Kế đó là phòng bếp phải sạch sẽ thoáng mát và đầy đủ các tiện nghi phục vụ cho nấu nướng.

Kết luận, không ai muốn mua một ngôi nhà mà họ phải bỏ ra nhiều công sức để sửa chữa.

Tân trang lại ngôi nhà bán sao cho bắt mắt nhất

Thay đổi diện mạo sẽ giúp ngôi nhà của bạn trở nên độc nhất và nổi bật hơn so với những sản phẩm cùng hạng mục. Đặc biệt, xu hướng của con người hiện nay là không gian xanh - sạch - đẹp. Có nghĩa là bạn nên tân trang lại ngôi nhà của mình một chút để biến nó thành nơi lý tưởng để sống.

- Chú ý sơn lại những mảng tường bị ẩm mốc và bong tróc sơn.

- Vá trám các vết nứt dù là nhỏ nhất.

- Trang trí khuôn viên nhà với hệ thống cây xanh: nên chọn những loại cây nhỏ, sức sống mạnh và ít rụng lá để tránh phải dọn dẹp thường xuyên. Trên những khung cửa sổ, kệ treo tường nên đặt những chậu cây nhỏ như xương rồng, sen đá, trầu bà, tường sinh, …

Kết luận, một ngôi nhà có sức sống chắc chắn là ngôi nhà lý tưởng được nhiều người chọn mua.

Treo biển số nhà hợp lý sẽ thu hút người mua nhà

Chi tiết này tuy là khá nhỏ nhưng hiệu quả thì vượt quá mong đợi của bạn. Nhiều khách hàng muốn tự mình tìm tới xem nhà trực tiếp mà không qua môi giới. Họ sẽ thấy hài lòng hơn vì ngôi nhà tương lại của mình sẽ dễ dàng tìm kiếm. Bí quyết ở đây là bạn nên treo biển số nhà ở những vị trí thông thoáng, không bị cản trở tầm nhìn bởi tán cây hay bạt che.

Trên đây là tất cả những bí quyết bán nhà riêng nhanh chóng và hiệu quả mà Bds123.vn đã tổng hợp được. Mong rằng với những thông tin hữu ích trong bài viết trên sẽ giúp quý độc giả tìm ra cho mình phương pháp bán nhà đạt được lợi nhuận tốt nhất. Nếu bạn muốn tìm mua hoặc bán nhà riêng giá ưu đãi, vui lòng truy cập vào đường link dưới đây để cập nhật thông tin chi tiết.