Phân khúc căn hộ chung giá rẻ có tiềm năng tăng giá nhanh chóng

Hiện nay, tình trạng quỹ đất ở những thành phố trung tâm như HCM hay Hà Nội đang trở nên khan hiếm. Kéo theo đó là giá cả bất động sản có xu hướng tăng vụt nhanh chóng và phân khúc chung cư căn hộ cũng không ngoại lệ. Dẫn đến việc tìm kiếm căn hộ chung cư giá rẻ đã trở thành bài toán khó cho nhiều chủ đầu tư. Vậy nên họ đã đổ xô về các tỉnh vùng ven để tìm kiếm nguồn cung căn hộ giá rẻ, điển hình là khu vực Bình Dương. Vậy tại sao nên đầu tư vào phân khúc căn hộ giá rẻ? Có những tiềm năng gì đối với phân khúc này? Trong bài viết này, BdsBlog xin trình bài tới quý độc giả những lý do nên đầu tư vào căn hộ giá rẻ Bình Dương? Hãy cùng theo dõi và đưa ra nhận xét khách quan nhé!

Tình trạng khan hiếm căn hộ giá rẻ

Theo nghiên cứu cho thấy, giá bán căn hộ ở tất cả phân khúc từ cao cấp cho đến bình dân đều có xu hướng tăng mạnh. Trong đó, các căn hộ thuộc phân khúc trung cấp đã có giá từ 30 - 50 triệu/m². đặc biệt là có một số dự án nằm trong khu vực trung tâm thành phố lớn như Hà Nội và TP. HCM có giá lên đến 100 triệu/m². Thống kê số liệu dự đoán được trong tương lai, TP. HCM sẽ khan hiếm các dự án căn hộ có giá dưới 30 triệu/m².

Số liệu tổng hợp từ Hiệp hội Bất Động Sản TP. HCM (HoREA), TP. HCM có tổng cộng 14.754 căn hộ chung cư. Trong đó, 5.164 căn hộ cao cấp, 5.136 căn hộ trung cấp và 6.206 căn hộ bình dân. Tuy căn hộ bình dân có nguồn cung lớn nhất, nhưng khó để tìm được 1 căn hộ bình dân đúng nghĩa. Trước kia, chỉ với 500 triệu đồng bạn có thể sở hữu ngay cho mình một căn hộ giá bình dân. Thế nhưng, từ lâu thành phố HCM đã không còn tồn tại những căn hộ bình dân có giá dưới 1 tỷ đồng/căn.

Tình trạng này kéo dài sẽ khiến cho giá cả căn hộ bình dân ở những khu vực vùng ven cũng sẽ tăng lên. Đi đôi với thách thức là cơ hội, chính tình trạng này đã tạo nên tiềm năng phát triển cho thị trường căn hộ chung cư vùng ven như Bình Dương.

Lý do đầu tư vào chung cư giá rẻ Bình Dương

Theo đánh giá, Bình Dương là tỉnh thành có tốc độ đô thị hoá nhanh nhất cả nước (chiếm 84%). Điều này đã thu hút được lượng lớn dân nhập cư về đây sinh sống và làm việc. Do đó, nhu cầu về nhà ở thực của tỉnh được tăng lên. Đồng nghĩa với việc, phân khúc căn hộ giá rẻ Bình Dương sẽ có dư địa phát triển. Nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của khách hàng.

Mặt khác, kinh tế Bình Dương cũng đang trong giai đoạn phục hồi, chắc chắn các dự án cải thiện cơ sở hạ tầng cũng được triển khai. Những tuyến đường huyết mạch sẽ được nâng cấp để tạo lợi thế kế nối vùng cho khu vực. Kéo theo sự tăng trưởng của thị trường bất động sản Bình Dương.

Tỉnh còn là khu vực tập trung nhiều khu công nghiệp lớn và vừa trên toàn quốc. Việc này sẽ giúp tỉnh thu hút được nguồn vốn FDI dồi dào. Bên cạnh đó, nguồn lực lao động lành nghề từ khắp nơi sẽ đổ về đây để lấp đầy cho các dự án KCN. Theo số liệu thống kê, tỉnh có 2,4 triệu dân bao gồm hơn 50% là dân nhập cư. Cụ thể là 50.000 chuyên gia kỹ sư ngoài nước cùng hơn 1 triệu công nhân lao động trong nước. Do đó mà thị trường căn hộ chung cư Bình Dương sẽ không lo lắng thiếu nguồn cung khách hàng. Đặc biệt là với phân khúc chung cư giá rẻ, vì phần lớn cư dân đều có thu nhập trung bình hoặc thấp.

Tuy nhiên, tình trạng tăng giá chung cư căn hộ cũng đang dần diễn ra tại Bình Dương. Việc tìm kiếm các căn hộ chung cư giá rẻ cùng trở nên khó khăn hơn. Do đó, việc nắm bắt đúng thời điểm này để đầu vào phân khúc này là cực kỳ sáng suốt. Không chỉ những nhà đầu tư mà cả người dân có nhu cầu tìm kiếm nhà ở thực, cũng nên nhanh chóng huy động vốn để sở hữu nhà.

Thị trường căn hộ chung cư Bình Dương là phân khúc đáng để đầu tư trong thời gian này. Tiềm năng tăng giá cao cùng tính thanh khoản của những dự án căn hộ Bình Dương sẽ là cơ hội cho những ai muốn đầu tư lướt sóng hoặc kể cả lâu dài. Mong rằng qua bài viết trên đây sẽ giúp quý khách hàng có thêm kiến thức hữu ích về phân khúc chung cư giá rẻ Bình Dương. Từ đó sẽ giúp quý khách đưa ra những quyết định đầu tư hợp lý nhất.