Top 8 căn hộ chung cư thường thấy nhất hiện nay
Bên cạnh sự phát triển của thị trường bất động sản chung cư, nhiều loại hình căn hộ ra đời. Không chỉ thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư mà còn đáp ứng nhu cầu ở thực của người dân. Vậy có bao nhiêu loại hình căn hộ phổ biến ở Việt Nam? Chúng có những đặc điểm đáng chú ý nào? Hãy cùng BdsBlog điểm qua top 8 loại hình căn hộ chung cư thường thấy nhất hiện nay.
1. Căn hộ thông thường
Đây là loại hình căn hộ có cấu trúc cơ bản nhất: phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp và WC. Trong đó, chúng sẽ được phân loại dựa trên diện tích và giá tiền từ bình dân đến cao cấp. Chính vì thế, căn hộ thông thường sẽ rất đa dạng và đáp ứng được mọi phân khúc khách hàng. Tuy nhiên, loại hình này thường sẽ thuộc phân khúc giá rẻ bình dân hoặc tầm trung. Nên rất phù hợp cho các hộ gia đình trẻ và người độc thân.
Diện tích các căn hộ này thường sẽ giới hạn nên chỉ có thể bố trí từ 1 cho đến 3 phòng ngủ. Ngoài ra, các căn hộ thông thường sẽ nằm trong một dự án chung cư lớn. Hơn nữa, cư dân sinh sống tại đây sẽ được sử dụng các tiện ích nội khu mà dự án cung cấp. Không chỉ mang lại sự tiện nghi, mà còn mang đến cơ hội sinh lời tuyệt vời bằng việc cho thuê.
2. Căn hộ Studio
Cũng giống như các căn hộ thông thường, căn hộ Studio cũng có đầy đủ các không gian sinh hoạt. Tuy nhiên, giữa các không gian này không có vách ngăn hoặc các bức tường phân chia. Ngoại trừ phòng tắm sẽ được quây vào 1 góc và lắp kính trong suốt làm vách ngăn. Không chỉ làm tăng thêm không gian mà còn mang lại tính thẩm mỹ và sang trọng. Căn hộ Studio còn có tên gọi khác là căn hộ độc thân nên nó thích hợp cho các đối tượng là học sinh, sinh viên hoặc người độc thân.
Do căn hộ Studio có diện tích nhỏ nên giá thành cũng không cao, phù hợp cho đối tượng trung cấp và bình dân. Mặc dù diện tích nhỏ, nhưng căn hộ Studio vẫn đảm bảo đầy đủ các tính năng vốn có của một căn hộ. Ngoài ra, bởi vì là không gian chung nên chủ nhà có thể tiết kiệm được năng lượng cũng như chi phí dọn đẹp. Hơn nữa, đây còn là loại hình được nhiều các bạn trẻ ưa chuộng vì phong cách thiết kế độc đáo và đa dạng.
3. Căn hộ Officetel
Tình hình quỹ đất khan hiếm khiến cho nguồn cung các dự án căn hộ mới bị trì trệ. Do đó, các loại hình căn hộ mới xuất hiện nhằm giải quyết áp lực nhu cầu ở thực cho người dân. Trong đó, căn hộ Officetel là hình thức căn hộ kết hợp văn phòng và khách sạn. Với tính năng đa dạng và linh hoạt, Officetel xuất hiện đã thu hút sự quan tâm của nhiều người. Không chỉ mang lại không sống đầy đủ tiện nghi mà còn cung cấp môi trường làm việc hết sức thoải mái.
Thông thường, các căn hộ Officetel có diện tích trung bình từ 25 - 50m² tùy vào yêu cầu của mỗi người. Hơn nữa, cư dân sinh sống tại Officetel còn được sử dụng chuỗi tiện ích nội ngoại khu mà dự án mang lại. Cho nên, loại hình căn hộ này rất thích hợp cho các doanh nghiệp nhỏ hoặc nhóm nhân viên lĩnh vực công nghệ. Điểm đặc biệt của loại hình này là giá thành cũng thấp hơn so với các loại hình khác.
4. Căn hộ Shophouse
Shophouse cũng là một loại hình căn hộ được tạo thành dựa trên sự kết hợp của cửa hàng và nhà ở. Loại hình này còn có tên gọi khác là căn hộ thương mại hoặc nhà ở thương mại. Đây cũng là loại hình được nhiều người quan tâm và dần trở thành xu hướng mới tại Việt Nam. Các căn Shophouse thường được bố trí tại khu vực tầng trệt của dự án chung cư. Bởi vì đây là nơi tập trung đông dân cư qua lại rất thuận lợi cho hoạt động kinh doanh. Mỗi Shophouse thường được thiết kế có 2 tầng nhằm đảm bảo đầy đủ tính năng kinh doanh và nhà ở riêng biệt.
Đặc trưng của Shophouse là có diện tích khá lớn, lợi thế về vị trí, không gian và tập trung tại các trung tâm thành phố lớn. Chính vì thế mà chúng có giá bán cao hơn nhiều so với các hạng mục căn hộ khác. Thường thì các căn Shophouse sẽ được cho thuê lại với mục đích phục vụ kinh doanh là chính.
5. Căn hộ Dual Key
Căn hộ Dual Key được định nghĩa là căn hộ chìa khóa đôi, có nghĩa là căn hộ có hai lối vào riêng biệt. Trong đó, một lối sẽ dẫn vào phòng chính và một lối sẽ dẫn vào phòng nhỏ hơn. Mặc dù vậy, các phòng này đều được thiết kế như một căn hộ thông thường với đầy đủ tiện nghi. Do đó, loại hình này còn có tên gọi khác là căn hộ kép. Chính điều này đã tạo nên sự kết hợp hài hòa giữa tính năng chung và riêng của không gian sống. Và sẽ đáp ứng được nhu cầu đa dạng và đặc thù của nhiều đối tượng khách hàng khác nhau.
Căn hộ Dual Key rất phù hợp với các hộ gia đình đông thành viên hoặc nhiều thế hệ. Trường hợp ít thành viên, bạn có thể dùng vào đầu tư cho thuê bởi các phòng của căn hộ này đều có lối đi riêng. Đây cũng chính là ưu điểm nổi bật của loại hình này giúp bạn không chỉ tiết kiệm được chi phí, mà còn tạo ra được dòng tiền cho thuê ổn định.
6. Căn hộ Penthouse
Căn hộ Penthouse là loại hình bất động sản đã xuất hiện lâu đời trên thế giới. Tuy nhiên loại hình này chỉ mới vừa xuất hiện tại Việt Nam từ những năm 2010. Chủ yếu là tập trung tại các dự án chung cư căn hộ cao cấp trong các khu đô thị lớn. Đây là loại hình có mức giá thuộc tầm cao và tọa lạc tại các tầng cao nhất của tòa nhà.
Với thiết kế không gian mở, siêu hiện đại, căn hộ Penthouse mang tới không gian sống sang trọng cho khách hàng. Mọi không gian sinh hoạt đều được chú trọng và chăm chút với nội thất hạng sang. Điểm nổi bật của Penthouse là vị trí có tầm nhìn rộng, thoáng mát và bao quát toàn thành phố. Do sở hữu nhiều tiện ích đẳng cấp với các trang thiết bị hiện đại, nên căn hộ này chỉ thích hợp cho phân khúc khách hàng cao cấp, thượng lưu.
7. Căn hộ Duplex
Căn hộ Duplex là loại hình được thiết kế thông tầng (ít nhất là 2 tầng trở lên) và nằm trong cùng tòa nhà. Khác với Penthouse, căn hộ Duplex không nhất thiết phải nằm tầng trên cùng. Chúng cũng có thể nằm xen kẽ giữa các căn hộ thông thường. Bên cạnh đó, căn Duplex cũng sẽ không đảm bảo được không gian riêng tư như Penthouse. Các căn hộ này được thiết kế hiện đại và sang trọng. Do không gian rộng rãi, nên căn hộ Duplex phù hợp cho hộ gia đình nhiều thành viên.
Ngoài ra, cư dân sinh sống tại đây cũng được thừa hưởng những tiện ích đẳng cấp mà dự án mang lại. Cho nên, giá bán căn hộ Duplex cũng sẽ cao hơn so với những căn hộ thông thường.
8. Căn hộ Sky Villa
Sky Villa cũng là một trong những loại hình căn hộ kết hợp đa tính năng. Đây là sự kết hợp hoàn hảo giữa biệt thự đơn lập và căn hộ. Không chỉ mang đến không gian sống sang trọng mà còn cung cấp đầy đủ tiện nghi. Hơn nữa, Sky Villa thường được thiết kế theo lối thông tầng để có thể ở rộng tối đa diện tích và tầm nhìn.
Cũng giống như căn Penthouse, loại hình này nằm trên tầng cao nhất của tòa chung cư. Tuy nhiên, Sky Villa sẽ có lối đi riêng, thang máy riêng đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối. Chính vì thế mà giá bán của nó cũng không hề rẻ chút nào. Chỉ thích hợp cho những đối tượng khách hàng thuộc tầng lớp thượng lưu sử dụng.
Nhận xét
Đăng nhận xét